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全美第一大房地产商:帕尔迪的辉煌成就
发布时间:2011-04-01  文章来源:未知   点击:

  

  美国第一大房地产开发商帕尔迪公司(Pulte Homes)的成长发展史,一定程度上,可以说是美国房地产开发商的运作模式与成功基因的深度折射,也许正是如此,国内最大的民营房地产开发商万科也将其视为自己的学习好榜样。

帕尔迪的辉煌

¨         最好的财务业绩:2005年总收入达到147亿美元,净利润14.9亿美元,雇员总数13400人,并拥有着价值67.67亿美元土地储备。

¨         不间断的盈利纪录:1956年到2006年,能够在几次大的经济周期中保持200个季度、50年的连续赢利记录。

¨         超越行业的发展速度:1997年的20多亿美金收入,到2005年的142亿美金,次贷危机前的近10年间它一直保持着超越整个行业发展速度的两倍。

¨         卓越的市场贡献:在过去的五十多年里累计建造了超过50万套住房,客户市场地域遍及美国大陆本土,并曾经涉足阿根廷、墨西哥、波多黎各。

¨         行业最佳的经营管理实践:曾入选福布斯“美国管理最佳企业”之一被全美房地产协会和《建筑商》杂志授予“美国最好的房地产开发商”、“美国最佳建筑商”称号

¨         最高的客户满意度:多次获得权威机构评选的客户满意度白金奖、多个市场的客户满意度占据各大房地产商的首名,客户推荐和重复购买率高达45%

帕尔迪次贷危机前的销售收入高速增长图

帕尔迪的发展历程是一个典型的美国梦变为现实的过程。从一个十八岁的年轻人贷款建造一座5个房间的房屋,并以一万美元的价格卖掉开始。公司成立、跨地域经营、成功上市、并购扩张、精细化运营,从而取得了连续50年赢利,平均16%的净资产回报增长率的优异成绩,成为美国房地产行业的领军企业、财富全球500强企业之一。在帕尔迪自己的建筑事业不断走向成熟和卓越的同时,它也给我们构筑了一份优秀房地产企业的成功蓝图(见图1)。


 

 

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